De woonkeuken is zo’n plek waar je lang blijft hangen. Ramen naar de tuin, korte lijnen naar de woonkamer en de hal. ’s Avonds een rustige wandeling langs het water, overdag fika aan de keukentafel met zicht op appel en pruim.
Binnen telt het huis 5 kamers met 96 m² boarea en daarbovenop 82 m² biarea. Beneden een royale entree met dubbele deuren, doorloop naar woonkamer en keuken; boven een open loft-ruimte, slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met dakraam, douche en een sauna. In de kelder heb je circa 25 m² voor was en opslag – basic, maar praktisch. Denk: ruimte voor kids, werken aan huis én logeren.
Het erf is 4 604 m², verdeeld over twee samen te beheren percelen. Je hebt een vruchtbare tuin met appel, peer, pruim, kers, perzik en zelfs walnoot, plus bessen en een syrenhaag. Er staat een ruim garagegebouw van ca. 9,2 × 6,2 m met 3‑fas stroom en betonvloer, een förrådslänga met gastenkamer, snickarbod en utedass, en een eenvoudige kas. Je loopt zo naar Vättern voor een ochtendduik, een avondje vissen of gewoon zitten en kijken. Allemansrätt begint hier min of meer aan je achterdeur.
Aangesloten op gemeentelijk water en riool. Er ligt fiber voor snel internet. Verwarming via een watergedragen systeem met elektrische patronen; de oude bodemwarmtepomp (ytjordvärme) staat stil en verdient aandacht. Ook de solcellen zijn aanwezig (voorheen ca. 3.500–4.000 kWh/jaar) maar vragen revisie om weer te leveren. Geen strak nieuwbouwgevoel dus: reken op werk aan installaties en afwerking, en neem de bijgebouwen zoals de gastenkamer en snickarbod als functioneel maar eenvoudig. Het geheel wordt verkocht als dödsbo met open budgivning; utgångspris is 1 600 000 SEK.
Brandstorp ligt aan de westkant van Vättern, met Habo op ca. 25 km en Jönköping rond 45 km rijden. Dagelijkse dingen regel je in Habo of langs de weg richting stad; voor grotere boodschappen is Jönköping logisch. Fietsen naar het water is hier geen uitje maar je routine.
Oogst in september je eigen appels, start een groentetuin op een zonnig stuk, klussen in de snickarbod, een vroege duik in Vättern en daarna koffie – lagom lang – op de veranda. Dit kón precies die plek zijn waar je buitenruimte, water en maakbaar wonen bij elkaar brengt.
96 m² boarea + 82 m² biarea, indeling met open loft en sauna
Totaal perceel 4 604 m², twee kadastrale percelen (1:24 & 1:50)
Garage ca. 9,2 × 6,2 m met 3‑fas stroom en betonvloer
Gemeentelijk water/riolering en fiber aanwezig
Solcellen aanwezig maar niet in bedrijf (voorheen ~3.500–4.000 kWh/jaar)
Verwarming: watergedragen systeem; oude warmtepomp buiten gebruik
Dödsbo, open budgivning; utgångspris 1 600 000 SEK
