Je stapt hier een tuin in waar je in de ochtend tussen de fruitbomen doorloopt en meteen ziet: dit is een plek om buiten te leven. Tegelijk zit je niet “in the middle of nowhere”, want Sunne centrum ligt dichtbij. Het huis voelt verzorgd en logisch ingedeeld, met flexibele ruimtes die met je mee kunnen groeien. En achterop het erf staat ook nog een apart gastenhuis met elektriciteit, handig voor logés of een hobbyplek.

De woning

Binnen kom je binnen in een hal met klinkervloer, precies zo’n entree waar jassen, schoenen en tassen gewoon een plek krijgen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met houten vloer en licht uit 2 windrichtingen, waardoor het ruim en helder aanvoelt. Aangrenzend ligt een extra kamer die je net zo goed als eetkamer, slaapkamer of verlenging van de woonkamer kunt gebruiken als je met meer mensen bent.

De keuken ligt praktisch en is licht door ramen aan 2 kanten. Je hebt goede werkbladen en een hele koel/vriescombinatie, dus koken en voorraad is hier gewoon makkelijk.

Boven vind je 2 ruime slaapkamers met plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De bovenhal is opvallend royaal en kan prima dienen als werkplek of extra zithoek.

In de kelder zit nog meer bruikbare ruimte: een hal, een hobbykamer die ook als slaapkamer kan, een wasruimte met wasmachine, een doucheruimte en een aparte wc. Dit is zo’n indeling waar je echt iets aan hebt als je graag klust, hobby’s hebt of af en toe iemand wilt laten blijven slapen. Je eindigt de dag hier net zo makkelijk met een rustige fika aan de keukentafel als met een avond in de tuin.

Het Erf

Buiten draait het om ruimte en mogelijkheden. De tuin is royaal en gevuld met fruitbomen en plek om te kweken, met genoeg oppervlak voor spelen, zitten en een stukje moestuin. Op het perceel staan 2 carports en een losstaande berging voor opslag.Achterop staat een apart gastenhuis met elektra. Dat maakt het erf flexibel: logeerplek, atelier, hobbyruimte of eventueel verhuur, afhankelijk van wat bij je plannen past. Eerlijk is eerlijk: zo’n grote tuin is niet “onderhoudsvrij” en vraagt in het seizoen gewoon wat tijd, maar je krijgt er ook veel buitenleven voor terug.

Techniek en staat

De woning oogt doorlopend netjes en goed onderhouden. Verwarming gaat via een houtgestookte ketel (vedpanna) met elektrische element (elpatron), gekoppeld aan een accumulator tank. Dat geeft je keuzevrijheid, maar betekent ook dat je hout moet regelen en dat het slim is om de installatie en afstelling even goed te laten controleren als je niet gewend bent aan dit systeem.

De kelderindeling met meerdere natte ruimtes (douche, wc, wasruimte) is praktisch; bij dit soort woningen is het altijd verstandig om bij bezichtiging ook even goed te letten op ventilatie en algemene kelderconditie.

De omgeving

Je zit hier in Sunne met de voordelen van service en voorzieningen dichtbij, zonder dat je in een drukke straat hoeft te wonen. De tuin geeft je privacy en een rustige buffer, terwijl je toch snel in het centrum bent voor boodschappen en dagelijkse dingen. Het is een plek waar je de natuur en het leven in het dorp makkelijk combineert.