Je komt binnen in een eenvoudige maar uitnodigende hal, met direct daarnaast een toilet. De woonkamer is licht en heeft een houten furu-vloer en ramen richting de tuin, waardoor je de seizoenen echt meekrijgt. Aan de achterzijde ligt de keuken uit 2020, ruim opgezet met veel kastruimte, een groot schafferi en een extra koel-vriescombinatie.
De keuken staat open in verbinding met de eethoek, waar een tuindeur toegang geeft tot de grote, deels overdekte veranda. Op warme dagen verplaats je het eten en de fika moeiteloos naar buiten. Op de begane grond vind je daarnaast een eenvoudige doucheruimte en royale leefruimtes die je kunt gebruiken voor wonen, spelen of thuiswerken.
Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een hal met deur naar het balkon. De kamers zijn licht en huiselijk, met verschillende vloeren en behang. Het voelt bewoond en warm, zonder dat alles al strak is afgewerkt. Er is ook een klein tvättrum, praktisch als wasruimte, maar geen luxe badkamer. In de kelder zit het pannrum met het verwarmingssysteem en extra bergruimte voor hout, gereedschap en voorraad.
Buiten heb je ruim 2.200 m² tot je beschikking. Het perceel is grotendeels vlak en omgeven door bos en open ruimte. Direct aan het huis ligt een grote veranda, deels overdekt, met uitzicht op de bomen. Dit is een fijne plek voor lange zomeravonden, buiten eten en rustige fika-momenten.
Verder op het erf ligt een grote verhoogde moestuinbak met daarnaast een zonnig terras. Op het terrein staan meerdere bijgebouwen, waaronder verschillende hönshus met een nieuw kippenhok, een kleine geïsoleerde stuga met stroom die nu als schuur wordt gebruikt, een speelhuisje en diverse opslagschuurtjes. Dit is een erf voor wie graag buiten bezig is met hout stapelen, kippen verzorgen en groente verbouwen.
Volgens de verkoper staat er op de erfgrens ook een vrachtwagencabine of opbouw die eventueel kan worden overgenomen. Praktisch voor opslag of werkruimte, maar iets om zelf te beoordelen.
Technisch is al het nodige gedaan, maar zeker niet alles. Het dak is in 2002 vernieuwd en het verwarmingssysteem in 2007. Verwarming gebeurt op hout, wat goed past als je tijd en zin hebt om zelf te stoken. De energideclaratie uit 2025 geeft energiklass D, wat voor een woning uit 1931 redelijk is.
De keuken is vernieuwd in 2020 en zowel wasmachine als vaatwasser zijn in 2024 geplaatst. De gevelrenovatie is in 2024 gestart maar nog niet afgerond. Reken erop dat je dit afmaakt en dat er de komende jaren onderhoud aan houtwerk en schilderwerk nodig blijft. Ramen, isolatie en installaties zijn van verschillende leeftijden en verdienen een technische check als je verder wilt moderniseren.
Dit is geen huis voor wie alles meteen perfect wil, maar wel een solide basis voor iemand die een realistische kluslijst niet schrikt en graag zelf keuzes maakt.
Je woont hier rustig buiten Finspång, met bos direct om de hoek en weinig verkeer. Voor dagelijkse dingen kun je terecht bij de lokale school, lanthandel en benzinepomp. Voor grotere boodschappen en voorzieningen rij je naar Finspång zelf.
Vanuit huis wandel je zo het groen in, over rustige wegen en bospaden. Het is een fijne omgeving voor kinderen om buiten te spelen en voor jou om na een werkdag even het hoofd leeg te maken. Geen toeristische drukte, maar een plek waar je je eigen ritme vindt.
* Bouwjaar woning: circa 1931
* Perceelgrootte: circa 2.200 m²
* Twee woonlagen plus kelder met pannrum en bergruimtes
* Begane grond met hal, toilet, woonkamer, keuken uit 2020, eethoek met toegang tot grote deels overdekte veranda en doucheruimte
* Bovenverdieping met 3 slaapkamers, hal met balkon en klein tvättrum
* Meerdere bijgebouwen, waaronder kippenhokken, geïsoleerde stuga met stroom, speelhuisje en opslagschuren
* Dak vernieuwd in 2002
* Verwarmingssysteem vernieuwd in 2007
* Nieuwe wasmachine en vaatwasser in 2024
* Energideclaratie 2025, energiklass D
* Gevelrenovatie gestart maar nog niet afgerond
* Verwarming op hout
Zoek je een plek waar je buiten leeft, zelf verbetert en stap voor stap iets opbouwt, met moestuin, kippen en rust om je heen? Dan past dit huis goed bij iemand die niet schrikt van werk en juist plezier haalt uit het proces.
