Dit fritidshus in Klässbol, in de gemeente Arvika, is gebouwd in 1925 en telt 70 m² verdeeld over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Verwarming komt van een houtkachel in de keuken en een open haard in de woonkamer, er is geen centrale verwarming aanwezig. Dat betekent zelf stoken in de winter, wat bij een authentieke stuga hoort maar wel iets is om rekening mee te houden qua comfort en tijdsinvestering.
Het perceel is 3.594 m², een royaal natuurperceel met bos en ruimte omheen. Bijzonder aan deze woning is de gaststuga: een apart gastenverblijf met een eigen sauna (bastu) en buitendouche. Daarnaast is er een uithuis met opslagruimte, een houtschuur (vedskjul) en een buitentoilet (utedass). Water komt uit een eigen bron, het riool is een eigen systeem.
Klässbol ligt in de gemeente Arvika, in Värmland, een regio met bossen, meren en weinig buren. Voor boodschappen en voorzieningen rijd je naar Arvika zelf. Een auto is hier geen luxe maar noodzaak.
Deze woning is vrijgesteld van de verplichte energiedeclaratie. Er is geen centrale verwarming, dus houd rekening met extra stookkosten en werk in de wintermaanden. De taxatiewaarde staat op 578.000 SEK (2024), ruim onder de vraagprijs van 795.000 SEK. Vraag de makelaar naar de staat van het dak en de fundering voor je een bod uitbrengt, dat soort details ontbraken in de beschikbare informatie.
- Woonoppervlak: 70 m²
- Type: Fritidshus (vakantiehuis), bouwjaar 1925
- Perceel: 3.594 m²
- Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
- Verwarming: houtkachel en open haard
- Water/riolering: eigen bron, eigen septic
- Bijgebouwen: gaststuga met sauna, uithuis met houtschuur en buitentoilet
- Taxatiewaarde: 578.000 SEK (2024)
- Vraagprijs: 795.000 SEK (± €69.000)
Arvika kommun in West‑Värmland is een rustieke regio vol uitgestrekte bossen, heldere meren en vriendelijke dorpsgemeenschappen. Deze post geeft een praktisch en sfeervol overzicht voor Nederlanders die willen wandelen, wonen of investeren in en rond Arvika kommun.
.avif)
