Sjöbackarna · Ljungby

Woonoppervlakte

40+ m2

Perceeloppervlakte

10 ha

Aantal kamers

2

Prijs

€ 179.500,-

Sjöbackarna: een torp met tijd en terrein

Sommige plekken vragen niet om meer spullen, maar om minder haast. Sjöbackarna, 10 hectare land ten zuidwesten van Ljungby, is precies zo’n plek. Een authentiek torp met ladugård, twee eigen vennen en een landschap dat elk seizoen iets nieuws geeft.

Dit is geen “instapklaar villaatje”. Dit is eenvoud met inhoud: het huisje (ca. 38–40 m²) ademt 19e-eeuwse sfeer; binnen vind je hout, balken en drie houtgestookte haarden (te gebruiken na schoorsteen- en brandveiligheidscheck). Water komt uit je eigen gegraven bron. Stroom, riool en glasvezel ontbreken bewust; verrassend genoeg is 4G (Telia) juist sterk. Buiten gaat de natuur haar gang: circa 4,1 ha omheinde weides, 4,7 ha productieve bosgrond en een strook myr (moerasland ) net die mix van ruimte.

De ladugård (ca. 130 m²) is meer dan een schuur. Er zit historie (een voormalige “kyrksal”), praktische opslag.

Wil je weten of dit bij je past? Als je liever een haard aansteekt dan een app update; als je plannen hebt voor kleine begrazing, houtbeheer of een voedselbosje dan zit je hier goed.

Bonus: jachtrecht gaat mee naar de nieuwe eigenaar.

Handig om te weten (kort & krachtig)

  • Ligging: ca. 12 km ZW van Ljungby; adres Kärringe Bygget 1. Toegang via goede grindweg (GA:2, weg).
  • Oppervlakte: totaal ca. 9,7 ha (indicatief): 4,7 ha bos, 4,1 ha weide, 0,6 ha myr, 0,3 ha erf/weg.
  • Weidegebruik: als koper beschik je over de weides vanaf 1-11-2025; EU-steun 2025 blijft bij verkoper.
  • Biedproces: open bieding, uitgangspris 1.975.000 SEK; koop bindt pas bij getekend contract.