Beneden kom je binnen in een hal met klinkervloer en vloerverwarming, handig voor natte schoenen en winterlaarzen. De keuken heeft eiken kasten, een werkende Källinge-houtkachel en oudere elektrische apparatuur die functioneel is, maar niet meer van dit jaar. Aansluitend ligt een ruime matsal met een oudere maar goed trekkende tegelkachel, waardoor de eetkamer in de koude maanden echt het warme hart van het huis kan zijn. Vanuit de verschillende woon- en veranda-ruimtes, met witgepigmenteerde houten vloeren en houten plafonds, heb je veel daglicht en zicht op het groen om het huis. Via één van de livings loop je door naar een aparte tv-kamer met een moderne braskamin van speksteen en glasdeur. Op de bovenverdieping zijn twee grote slaapkamers van ongeveer 20 m² en 16 m², met ruimte voor bedden, opbergruimte en eventueel een werkplek. In totaal telt het huis 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De kelders bieden technische ruimtes en opslag; over het algemeen droog, al kan het in voor- en najaar wat vochtig worden – er is daarom een afzuiger geplaatst. Dit is een plek waar je na een dag aan het water binnenkomt, hout bij de kachel legt en het huis rustig mee laat ademen met de seizoenen.
Rondom het huis ligt een mix van gazon en meer natuurlijke stukken met loofbomen. Voor het kleine gästhus, van ongeveer 6 m², is een parkeerplek van zo’n 40–50 m² waar je auto of boottrailer makkelijk kan staan. Verder is er een groter bijgebouw van circa 20 m² en meerdere kleinere opslagruimtes en een houtopslag voor je gekloofde stammen. Het erf is geen strakke tuin, eerder een groen terrein waar je eigen paden, een groentehoek of zitplekken bij het huis kunt maken. Er is dus wel wat opruim- en inrichtwerk als je van strak houdt; laat je het liever wat natuurlijk, dan is het vooral bijhouden. Hier kun je in de zomer een simpele fika buiten houden, na een ochtend zwemmen of een tochtje over Bolmen.
Het huis draait op een diepe geboorde bron van rond de 85 meter, die betrouwbaar water levert. Het nieuwe biologische zuiveringssysteem (BioKube) is in december 2021 geplaatst en goedgekeurd, waardoor je daar voorlopig geen grote investering hoeft te verwachten. De verwarming is een mix: watergedragen vloerverwarming in delen van het huis, elektrische oliegevulde radiatoren elders en verschillende houtkachels en een tegelkachel voor extra warmte en sfeer. In maart 2023 is een nieuwe elektrische elpatron geplaatst. Fiber is sinds 2020 aangesloten, wat voor dit soort ligging een groot pluspunt is. Het opgegeven elektriciteitsverbruik ligt rond de 3.598 kWh per jaar, met totale jaarlijkse gebruikskosten van ongeveer 30.296 SEK volgens opgave. Ramen en dak zijn verzorgd maar deels ouder; verwacht dat je de komende jaren stilaan keuzes maakt over schilderwerk en eventuele vernieuwing. Alles bij elkaar staat hier een technisch goed bijgehouden huis, met een kelder die wat seizoensvocht kent en een installatie die grotendeels up-to-date is.
Je zit hier aan de zuidkant van het meer Bolmen, op loopafstand van het water. Een kort wandelpad brengt je naar de oever, waar je kunt zwemmen, varen of gewoon zitten met uitzicht over het meer. Kleine jachthavens en strandjes liggen op korte rijafstand, waardoor een bootplek of een vaste zwemstek goed te regelen is. Bredaryd en omliggende dorpen bieden de basisvoorzieningen; van daaruit rijd je verder richting grotere plaatsen voor meer winkels en diensten. Hier leef je met de seizoenen van Småland: zomers licht en water, najaar met mist over het meer, winters hout hakken en binnen stoken. Het is een plek waar je makkelijk vanuit huis een ommetje naar het water maakt, in plaats van naar een drukke weg.Feiten op een rij- Bouwjaar hoofdwoning: 1936, later uitgebreid met twee lichte aanbouwen-
Afstand tot meer Bolmen: circa 130 meter lopen
Totaal aantal kamers: 6, waarvan 3 slaapkamers
Twee ruime slaapkamers boven: ca. 20 m² en 16 m²
Gästhus: circa 6 m², plus bijgebouw van ca. 20 m² en extra opslag
Diepe geboorde bron: ongeveer 85 meter
Nieuw biologisch zuiveringssysteem (BioKube) geplaatst december 2021
Fiber aangesloten sinds 2020
Nieuw elpatron in het verwarmingssysteem: maart 2023
Opgegeven elektriciteitsverbruik: ca. 3.598 kWh/jaar (E.ON)
Totale aangegeven jaarlijkse gebruikskosten: circa 30.296 SEK
Wie droomt van Zweden als land van vrijheid, natuur en ruimte, vindt in Gislaveds kommun de perfecte uitvalsbasis. Midden in het zuidelijke Småland, tussen eindeloze bossen en glasheldere meren, ontvouwt zich een regio waar het leven nog overzichtelijk én verrassend rijk is. Voor Nederlanders die willen emigreren of het ideale vakantiehuis zoeken, is dit een plek vol kansen.
.avif)
